ฝากขายอสังหาฯ

ฝากขายอสังหาฯ

ERA บริการรับฝากซื้อ-ฝากขาย-เช่า บ้าน คอนโด ที่ดินและอสังหาริมทรัพย์อื่นๆในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลฟรี!

WELCOME-ERA

 

ทำไมต้องมีตัวแทนขาย ขายเองดีกว่าไหม ?

-หลายคนมักจะคิดว่าตัวแทนขาย ทำหน้าที่เพียงติดป้ายประกาศหน้าบ้านและเมื่อขายได้ตัวแทนก็มารับค่าตอบแทนไป  ซึ่งจริงๆแล้วตัวแทนจาก ERA ของเราทำหน้ามากมายกว่านี้ และจะเป็นการช่วยให้คุณฝากขายบ้าน คอนโด ที่ดิน
ให้สะดวกมากยิ่งขึ้น

– อย่างแรกเลยที่คุณจะหนักใจเวลาขายบ้านหรือคอนโดก็คือ

การตั้งราคาขาย ที่ไม่รู้ว่าจะตั้งราคาขายที่เท่าไหร่ จึงจะเหมาะสม และไม่เสียเปรียบ ERAเราจะช่วยคุณในการประเมินราคาที่ต้องการขาย ไม่ว่าจะขายเร็วหรือขายให้ได้กำไร หรือขายในราคาที่เหมาะสมเนื่องจากเรามีฐานข้อมูลการซื้อขายจริงอยู่จำนวนมากเราจึงสามารถช่วยประเมินราคาเบื้องต้นสำหรับการตั้งราคาขายให้เหมาะสมอย่างที่คุณต้องการ ซึ่งแน่นอนเจ้าของบ้านทั่วไปมักจะไม่มีข้อมูลตรงนี้ในการนำมาพิจารณาประกอบเวลาตั้งขายอันจะทำให้ราคาขายสูงเกินไป สุดท้ายประกาศขายมาหลายปีก็ขายไม่ได้สักทีหรือราคาขายต่ำเกินไป ทำให้สูญเสียรายได้ที่พึงจะได้เพิ่มเติม

การทำการตลาดที่ไม่ใช่แค่ติดป้ายหน้าบ้าน หลายๆคนเข้าใจผิด คิดเพียงว่าตัวแทนขายเพียงแค่ติดป้ายหน้าบ้านแล้วก็จากไปจริงๆแล้ว เรายังช่วยคุณทำการตลาดเพิ่มเติมให้มากมายที่คุณเองอาจจะไม่รู้
เช่น

1-500

  • เราจะนำข้อมูลของลูกค้าเข้าฐานข้อมูลกลาง เพื่อแชร์กับตัวแทนอีก 500 คนในการนำเสนอผู้สนใจซื้อรายอื่นๆ
  •  ทรัพย์ที่น่าสนใจเราจะทำการส่ง SMS ไปยังตัวแทนโดยตรงเพื่อขยายฐานการรับรู้ทันทีและรวดเร็ว
  • เราเตรียม Call Center สำหรับผู้ที่สนใจซื้อ และจะคอยนำทรัพย์สินของคุณเสนอให้หากตรงกับความต้องการของผู้ซื้อ
  • แลกเปลี่ยนข้อมูลทรัพย์ที่น่าสนใจไปยังตัวแทนทั่วประเทศ และทั่วโลก
  • เราจะทำการตลาดทางออนไลน์ ไม่ว่าจะเป็นเวบไซต์บริษัท, เวบไซต์อสังหาฯชั้นนำและอัพเดทข้อมูลให้อยู่หน้าแรกทุกวัน
  • ส่งข้อมูลเข้าไปยังฐานข้อมูลการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดในประเทศ
  • มีระบบการจ่ายผลตอบแทนที่เป็นการกระตุ้นให้ตัวแทนเร่งขายทรัพย์สินให้คุณสำเร็จโดยเร็ว
  • กรณีที่มีการออกบูธประชาสัมพันธ์งานแสดงต่างๆ เราจะคัดเลือกทรัพย์สินที่มีความน่าสนใจไปออกแสดงด้วย
  • กรณีที่มีการลงโฆษณาในนิตยสาร เราจะทำการคัดเลือกลงตามความเหมาะสม
  • กรณีที่เราจัดทำเอกสาร สิ่งพิมพ์ โบว์ชัวร์ต่างๆ ก็จะมีการคัดรายการที่น่าสนใจตามความเหมาะสม

 network

มีการแลกเปลี่ยนข้อมูลกับต่างประเทศ ทรัพย์ที่น่าสนใจเหมาะในการลงทุนได้ เราจะมีการส่งข้อมูลแลกเปลี่ยนกับทางต่างประเทศที่มีการร้องขอข้อมูลอยู่เรื่อยๆ

telephone

คอยรับสาย และสกรีนผู้สนใจซื้อก่อนในเบื้องต้น โดยที่คุณไม่ต้องวุ่นวาย และคอยรับมือกับผู้ซื้อที่มากหน้าหลายตาและหลายรูปแบบ เราจะคอยสกรีนคนที่ต้องการซื้อจริงๆไม่ใช่เพียงแค่โทรมาสอบถามเล่นๆ และเราจะส่งรายชื่อพร้อมพาเยี่ยมชมบ้านจริงเมื่อผู้ซื้อมีความสนใจคุณไม่ต้องมานั่งวุ่นวายในการรับโทรศัพท์และหัวเสียเวลาที่คนโทรมาสอบถามเล่นๆหรือถามแต่ไม่ซื้อ ต่อราคาจนน่าเกลียดและอีกหลายปัญหาที่คุณต้องเจอเวลารับโทรศัพท์

call-visit

พาผู้สนใจซื้อมาเยี่ยมชมบ้านจริง และคอยแนะนำเตรียมบ้านอย่างไรให้ขายได้ รับฝากกุญแจเพื่อเปิดบ้าน(กรณีไม่สะดวกมาเอง)หลายครั้งที่ผู้ซื้อสนใจทรัพย์สินที่ต้องการขายแต่เมื่อมาชมบ้านจริงแล้วกลับไม่ตัดสินใจซื้อทั้งนี้อาจจะเพราะส่วนนึงมาจากผู้ขายไม่มีประสบการณ์ในการเจรจาต่อรองและไม่รู้ว่ายังมีเทคนิคเล็กๆน้อยๆในการเตรียมบ้านก่อนมีผู้เข้ามาเยี่ยมชมที่จะทำให้ทรัพย์นั้นมีความน่าสนใจ และน่าอยู่อาศัยอันจะช่วยให้ผู้ซื้อตัดสินใจได้ง่ายขึ้นทั้งหมดนี้เราจะเป็นคนที่คอยให้คำแนะนำสำหรับคุณ

present

ช่วยเจรจา และนำเสนออย่างมืออาชีพ เมื่อผู้สนใจซื้อ เราจะคอยช่วยในการเจรจาต่อรอง รวมไปถึงให้คำแนะนำทั้งสองฝ่าย ไม่ว่าจะเป็นผู้ซื้อ ในเรื่องของการกู้ธนาคาร เอกสารที่ต้องเตรียม ขั้นตอนต่างๆที่ผู้ซื้อจะต้องรู้ รวมไปถึงอาจจะสามารถจัดหาธนาคารสำหรับผู้ต้องการกู้บ้านได้อีกด้วย อันจะช่วยให้ผู้ซื้อมีความสะดวกและสามารถตัดสินใจซื้อและการซื้อขายสำเร็จได้อย่างรวดเร็ว ซึ่งแน่นอนว่าผู้ขายบ้านเองส่วนใหญ่จะโยนภาระนี้ให้ผู้สนใจซื้อเพียงฝ่าย
เดียว อันอาจจะก่อให้เกิดความยุ่งยากที่มากขึ้นและอาจจะทำให้การซื้อขายไม่สำเร็จ ผลอย่างที่ต้องการ แม้ว่าจะมีผู้สนใจซื้อก็ตาม

document

ช่วยในงานเอกสารสัญญาต่างๆที่ผู้ขายพึงควรรู้ ทั้งนี้เพราะคนเราส่วนมากซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ไม่บ่อยนัก ทำให้ไม่ค่อยให้ความสนใจในเรื่องเอกสารสัญญา และข้อกฏหมายที่ควรจะรู้ เราจึงจำเป็นต้องให้คำแนะนำและคอยช่วยเหลือให้คุณสามารถดำเนินการขายได้ อย่างไม่ต้องกังวลใดๆ เพียงปล่อยให้มืออาชีพของเราช่วยจัดการเรื่องนี้ให้คุณ

ช่วยเหลือและให้คำแนะนำผู้สนใจซื้อ เพื่อเป็นการลดปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นได้จากฝั่งผู้สนใจซื้อ เช่น กู้แบงค์ไม่เป็น, ไม่เคยทำสัญญาซื้อขายบ้าน, ไม่รู้เรื่องเอกสาร, ประเมินค่าใช้จ่ายในการซื้อไม่เป็น, การย้ายเข้า, การทำความสะอาดก่อนเข้าอยู่ รวมไปถึงปัญหาจุกจิกเล็กๆน้อยๆที่อาจจะเกิดขึ้นระหว่างการทำสัญญา เราจะไม่ปล่อยให้ผู้สนใจซื้อต้องโดดเดี่ยวและเจอปัญหาเพียงคนเดียว อันอาจจะทำให้เกิดการเปลี่ยนใจไม่ซื้อในที่สุด ซึ่งนั่นคงเป็นฝันร้ายของผู้ขายนั้นเอง!

เรามีบริการที่ครบวงจรเกี่ยวกับการซื้อขายบ้าน ที่ดิน คอนโด อสังหาริมทรัพย์ทุกชนิด

buyer-era

ค่าใช้จ่ายในการทำการตลาดทั้งหมดที่กล่าวมานี้

คุณยังไม่ต้องจ่ายสักบาท!!! จนกว่าคุณจะขายได้

era-glass

อย่าหลงเชื่อ…ตัวแทนนายหน้าเถื่อนที่เรียกเก็บค่าบริการ

ค่าโฆษณา ค่าการตลาด ก่อนขายได้

ตัวแทนจาก ERA จะไม่เก็บค่าใช้จ่ายใดๆ

หากทรัพย์สินของคุณยังขายไม่ได้เด็ดขาด

คุณไม่ต้องเสี่ยงการการจ่ายเงินไปก่อนล่วงหน้าใดๆ

no-risk-with-era

ความเสี่ยง อยู่ที่เรา ERA เพราะ ERA ทำการตลาดให้คุณก่อนได้รับเงิน

เราช่วยเหลือคุณก่อนที่จะขายได้

ช่องทางการตลาดต่างๆใดๆ เราออกค่าใช้จ่ายแทนคุณทั้งหมด

เราจะรับค่าตอบแทน เฉพาะเมื่อคุณขายได้เท่านั้น!!!

ดังนั้น ความคิดแบบเดิมๆที่ว่า ตัวแทนนายหน้ามาหาผลประโยชน์

มาขอกินค่าคอมฯ โดยไม่ทำอะไรเลย นั้นเป็นมุมมองที่ไม่ถูกต้องทีเดียว

smile-era

ตัวแทนที่ดี จะช่วยเหลือและให้คำแนะนำคุณ

ตั้งแต่วันแรกที่คุณต้องการขาย ไปจนถึงวันที่ส่งมอบบ้านถึงมือผู้ซื้อ

คอยรับและเคลียร์ปัญหาต่างๆที่คุณไม่ต้องกังวลใจให้ปวดหัว

ค่าใช้จ่ายด้านการตลาดจะออกไปก่อนทั้งหมด

และคุณจ่ายเพียงค่าคอมมิชชั่นตามที่ตกลงกันไว้เท่านั้น

ค่าคอมมิชชั่นเพียง 3-4% จากราคาที่ขายได้ (ไม่ใช่ราคาที่ตั้งขาย)

จ่าย ณ วันที่โอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดิน (หรือขั้นต่ำ 30,000 บาท ในกรณีที่ทรัพย์สินราคาไม่เกิน 1 ล้านบาท)

จะเรียกเก็บเมื่อเกิดการซื้อขายได้ รับเงินเมื่อเกิดผลงานเท่านั้น!!

want-to-sale

เปลี่ยนมุมมองใหม่ เปิดใจรับเราเป็นตัวแทนขายให้คุณ

ติดต่อเราได้เลยครับ  081-686-3288 (สุรชัย), Line id: deaw.era

 

หรือส่งรายละเอียดในแบบฟอร์มด้านล่างได้เลยครับ

รายละเอียดที่ต้องแจ้งลงในแบบฟอร์มด้านล่าง

เลือกรายการ *
1.ต้องการฝากขาย
2.ต้องการฝากเช่า
3.ต้องการซื้อ

ประเภททรัพย์สิน *
1.ที่ดิน
2.บ้านเดี่ยว
3.ทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม
4.คอนโดมิเนี่ยม
5.อาคารพาณิชย์ สำนักงาน ออฟฟิศ
6.อพาร์ทเม้นท์ แมนชั่น
7.ทรัพย์สินอื่นๆ

รายละเอียดทรัพย์สิน ทำเล ที่ตั้ง *
เนื้อที่ ถนน ซอย เขต/อำเภอ จังหวัด (กรุณาระบุให้ชัดเจนเพื่อสะดวกในการขาย)

ราคาขาย * –

ชื่อ เบอร์โทร /email ผู้ฝากขาย *

แบบฟอร์มส่งรายละเอียดอสังหาฯ

* จำเป็น